Estimation théorique
Rue de Greslieu,80260 Flesselles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Greslieu,80260-Flesselles indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-30 | 88 | RUE GARGAULT | 3 | 76 | 380 | 194000€ | 2553€ |
2020-01-25 | 5072 | RUE GARGAULT | 3 | 57 | 897 | 63500€ | 1114€ |
2020-05-22 | 104 | RUE GARGAULT | 4 | 57 | 361 | 80000€ | 1404€ |
2021-10-15 | 10 | PL DES DEPORTES | 4 | 54 | 459 | 175000€ | 3241€ |
2022-01-31 | 127 | RUE DE GRESLIEU | 4 | 96 | 499 | 224000€ | 2333€ |
2021-02-18 | 156 | RUE DE GRESLIEU | 5 | 82 | 216 | 73000€ | 890€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE SAINT VAST | 6 | 110 | 508 | 325500€ | 2959€ |
2020-11-20 | 23 | RUE MARIA TELLIER | 4 | 99 | 311 | 170000€ | 1717€ |
2022-12-22 | 200 | RUE DE GRESLIEU | 3 | 88 | 377 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-24 | 156 | RUE DE SAINT VAST | 5 | 130 | 562 | 186000€ | 1431€ |
2021-02-18 | 180 | RUE DE SAINT VAST | 4 | 165 | 430 | 192000€ | 1164€ |
2021-02-15 | 59 | RUE DU DOCTEUR RINUY | 5 | 76 | 450 | 140000€ | 1842€ |
2019-12-23 | 54 | RUE DE L EGLISE | 4 | 71 | 1014 | 184420€ | 2597€ |
2021-11-08 | 244 | RUE GARGAULT | 3 | 64 | 924 | 89000€ | 1391€ |
2022-06-22 | 187 | RUE DU DOCTEUR RINUY | 2 | 43 | 298 | 75000€ | 1744€ |
2023-04-06 | 233 | RUE GARGAULT | 5 | 90 | 675 | 205000€ | 2278€ |
2019-10-11 | 217 | RUE DU DOCTEUR RINUY | 5 | 130 | 97 | 268000€ | 2062€ |
2022-05-23 | 46 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 942 | 163000€ | 2038€ |
2021-01-21 | 245 | RUE GARGAULT | 4 | 127 | 727 | 214000€ | 1685€ |
2021-09-07 | 735 | RUE DE LA VIGNE | 3 | 90 | 713 | 137500€ | 1528€ |
2021-01-29 | 245 | RUE DU TOUR DES HAIES | 7 | 131 | 207 | 263000€ | 2008€ |
2019-10-08 | 394 | RUE DE LA VIGNE | 3 | 94 | 631 | 72000€ | 766€ |
2021-03-31 | 102 | RUE DU TOUR DES HAIES | 3 | 93 | 500 | 280000€ | 3011€ |
2021-03-30 | 378 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 105 | 500 | 92000€ | 876€ |
2021-06-14 | 74 | RUE DU TOUR DES HAIES | 3 | 67 | 325 | 129500€ | 1933€ |
2022-07-25 | 178 | RUE D AMIENS | 3 | 80 | 609 | 135000€ | 1688€ |
2019-11-26 | 178 | RUE D AMIENS | 3 | 80 | 609 | 115000€ | 1438€ |
2022-05-24 | 428 | RUE DE SAINT VAST | 4 | 89 | 495 | 236000€ | 2652€ |
2021-03-29 | 114 | ALL DU MOULIN | 5 | 99 | 735 | 165000€ | 1667€ |
2021-03-15 | 118 | ALL DE LA CORNAILLERE | 8 | 160 | 810 | 242000€ | 1513€ |
2022-09-16 | 120 | ALL DU MOULIN | 5 | 99 | 638 | 185000€ | 1869€ |
2022-01-27 | 121 | RUE DE FRESNOYE | 5 | 95 | 645 | 170000€ | 1789€ |
2021-10-08 | 14 | ALL DE L EPINETTE | 5 | 98 | 419 | 190000€ | 1939€ |
2023-02-07 | 24 | RUE DE FRESNOYE | 5 | 99 | 681 | 170000€ | 1717€ |
2021-06-30 | 273 | RUE DU PRE BAIN | 6 | 125 | 414 | 204600€ | 1637€ |
2022-04-11 | 292 | RUE DE RENOVAL | 5 | 99 | 845 | 182500€ | 1843€ |
2019-06-27 | 298 | RUE DU PRE BAIN | 4 | 95 | 537 | 200500€ | 2111€ |
2022-03-30 | 32 | ALL DE LANGLETTE | 5 | 99 | 280 | 182000€ | 1838€ |
2022-09-06 | 36 | RUE DE RENOVAL | 5 | 100 | 372 | 189000€ | 1890€ |
2021-07-12 | 45 | RUE PAULE MASSE | 6 | 116 | 442 | 218820€ | 1886€ |
2020-07-31 | 515 | RUE DE RENOVAL | 5 | 99 | 337 | 160000€ | 1616€ |
2021-08-05 | 649 | RUE DE RENOVAL | 5 | 100 | 451 | 188000€ | 1880€ |
2022-03-30 | 158 | RUE PAULE MASSE | 3 | 73 | 301 | 130000€ | 1781€ |
2021-03-18 | 216 | RUE D AMIENS | 3 | 79 | 1000 | 164000€ | 2076€ |
2020-11-20 | 108 | RUE ST EUSTACHE | 4 | 100 | 441 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-18 | 196 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 115 | 209 | 170000€ | 1478€ |
2021-04-28 | 191 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 163 | 1039 | 95000€ | 583€ |
2019-08-21 | 356 | RUE D AMIENS | 6 | 91 | 971 | 133000€ | 1462€ |
2022-06-28 | 356 | RUE D AMIENS | 6 | 91 | 971 | 175000€ | 1923€ |
2022-11-21 | 82 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 155 | 414 | 205500€ | 1326€ |
2020-10-27 | 417 | RUE DE FRESNOYE | 5 | 131 | 659 | 160000€ | 1221€ |
2019-10-18 | 137 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 105 | 313 | 162000€ | 1543€ |
2021-05-21 | 377 | RUE D AMIENS | 4 | 70 | 528 | 105000€ | 1500€ |
2021-05-19 | 175 | RUE DE VIGNACOURT | 3 | 83 | 336 | 121000€ | 1458€ |
2022-11-30 | 23 | RUE BULTEL | 3 | 74 | 284 | 80000€ | 1081€ |
2021-07-15 | 547 | RUE DE RENOVAL | 4 | 90 | 425 | 215900€ | 2399€ |
2021-07-06 | 357 | RUE DE VIGNACOURT | 3 | 53 | 0 | 134720€ | 2542€ |
2021-07-16 | 357 | RUE DE VIGNACOURT | 3 | 61 | 0 | 139700€ | 2290€ |
2021-07-08 | 357 | RUE DE VIGNACOURT | 3 | 63 | 0 | 149000€ | 2365€ |
2019-06-25 | 357 | RUE DE VIGNACOURT | 3 | 63 | 0 | 143000€ | 2270€ |
2020-12-23 | 54 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 65 | 269 | 145000€ | 2231€ |
2019-09-25 | 76 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 82 | 468 | 155000€ | 1890€ |
2021-07-15 | 104 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 82 | 465 | 110000€ | 1341€ |
2022-07-06 | 130 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 82 | 416 | 159550€ | 1946€ |
2019-11-21 | 118 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 82 | 455 | 135000€ | 1646€ |
2022-03-03 | 16 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 82 | 527 | 175000€ | 2134€ |
2019-11-08 | 67 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 82 | 468 | 154670€ | 1886€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DES FOUGERES | 3 | 75 | 665 | 145000€ | 1933€ |
2021-12-22 | 86 | RUE DE NAOURS | 4 | 69 | 673 | 150000€ | 2174€ |
2019-10-25 | 149 | RUE DE VILLERS | 4 | 75 | 791 | 100000€ | 1333€ |
2022-04-06 | 191 | RUE DE VILLERS | 6 | 180 | 437 | 155000€ | 861€ |
2021-12-30 | 129 | RUE DE NAOURS | 3 | 60 | 1314 | 257500€ | 4292€ |
2021-10-28 | 265 | RUE DE VILLERS | 3 | 56 | 414 | 162500€ | 2902€ |
2020-03-03 | 340 | RUE DE VILLERS | 5 | 90 | 1451 | 200000€ | 2222€ |
2020-08-27 | 269 | RUE DE VILLERS | 6 | 140 | 850 | 174000€ | 1243€ |
2021-04-23 | 731 | RUE D AMIENS | 5 | 107 | 1012 | 197200€ | 1843€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DU COTEAU FLEURI | 4 | 138 | 711 | 251000€ | 1819€ |
2020-06-03 | 11 | RUE RENE PHILIPPON | 4 | 98 | 673 | 215000€ | 2194€ |
2020-10-27 | 32 | RUE RENE PHILIPPON | 4 | 97 | 602 | 208500€ | 2149€ |
2019-09-20 | 48 | RUE RENE PHILIPPON | 5 | 129 | 752 | 218500€ | 1694€ |
2021-08-06 | 36 | RUE RENE PHILIPPON | 4 | 209 | 706 | 287420€ | 1375€ |
2022-11-24 | 5103 | RUE D AMIENS | 7 | 180 | 11198 | 200000€ | 1111€ |
2019-08-07 | 5223 | OLINCOURT | 3 | 148 | 2172 | 89500€ | 605€ |
2021-01-07 | 5009 | RUE D EN HAUT | 3 | 86 | 1000 | 75000€ | 872€ |
2019-08-02 | 3 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 176 | 378 | 222075€ | 1262€ |
2021-11-16 | 3 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 176 | 500 | 240000€ | 1364€ |
2023-01-09 | 11 | RTE DE FLESSELLES | 2 | 62 | 911 | 245750€ | 3964€ |
2021-12-02 | 9 | RTE DE FLESSELLES | 6 | 149 | 1000 | 259650€ | 1743€ |
2019-07-04 | 5001 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 150 | 1264 | 257000€ | 1713€ |
2020-11-30 | 5161 | RUE DE LA MARETTE | 7 | 188 | 1146 | 267000€ | 1420€ |
2023-03-01 | 6 | RUE ANNE FLET | 4 | 104 | 5385 | 283000€ | 2721€ |
2022-02-07 | 5011 | RUE DE VILLERS | 8 | 273 | 2185 | 560000€ | 2051€ |
2020-03-20 | 6 | RUE ANNE FLET | 5 | 127 | 994 | 198200€ | 1561€ |
2022-10-05 | 5030 | LES COURTIEUX | 3 | 106 | 3740 | 377000€ | 3557€ |
2021-08-30 | 5055 | RUE D'EN HAUT | 4 | 100 | 1105 | 190000€ | 1900€ |
2022-10-28 | 5006 | RUE DE VILLERS | 5 | 190 | 640 | 410000€ | 2158€ |
2020-11-13 | 4 | RUE D'EN HAUT | 6 | 132 | 838 | 240000€ | 1818€ |
2020-01-28 | 9 | RUE D EN HAUT | 6 | 151 | 1300 | 256500€ | 1699€ |
2020-01-07 | 27 | RUE D AMIENS | 5 | 111 | 531 | 155000€ | 1396€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DE LA NIEVRE | 4 | 93 | 710 | 135000€ | 1452€ |
2021-04-06 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 102 | 1759 | 212000€ | 2078€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DES MARAIS | 3 | 81 | 584 | 173000€ | 2136€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DES MARAIS | 5 | 129 | 747 | 222000€ | 1721€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 141 | 722 | 184000€ | 1305€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DES MARAIS | 5 | 157 | 787 | 239400€ | 1525€ |
2022-02-18 | 45 | RTE NATIONALE | 4 | 96 | 813 | 224000€ | 2333€ |
2019-12-13 | 36 | RTE NATIONALE | 8 | 316 | 1000 | 450800€ | 1427€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DE L EQUIPEE | 3 | 171 | 617 | 318021€ | 1860€ |
2020-05-25 | 13 | RUE BAILLON | 6 | 121 | 95 | 213000€ | 1760€ |
2023-06-26 | 1 | RUE DES CLAIRONS | 5 | 100 | 485 | 220000€ | 2200€ |
2020-07-06 | 14 | LE VILLAGE | 8 | 164 | 957 | 244500€ | 1491€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DU BOUT DU COMTE | 5 | 140 | 882 | 193500€ | 1382€ |
2022-11-25 | 20 | RUE DU BOUT DU COMTE | 4 | 80 | 625 | 231700€ | 2896€ |
2021-04-09 | 1 | RUE MAL MONTEE | 5 | 111 | 1431 | 180000€ | 1622€ |
2021-08-06 | 9002 | RUE DE LA RAQUE | 3 | 79 | 495 | 165000€ | 2089€ |
2020-07-15 | 6 | RUE D AMIENS | 3 | 80 | 830 | 100000€ | 1250€ |
2021-11-10 | 7 | RUE D AMIENS | 4 | 153 | 656 | 242810€ | 1587€ |
2023-04-28 | 34 | RTE NATIONALE | 4 | 238 | 1585 | 1080000€ | 4538€ |
2019-05-23 | 5220 | CHE DE L ARCANSON | 4 | 139 | 2373 | 240000€ | 1727€ |
2022-04-21 | 18 | RUE GUILBERT | 7 | 160 | 620 | 240000€ | 1500€ |
2022-11-15 | 21 | RUE DE L ARBRE | 6 | 155 | 608 | 200500€ | 1294€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DE L ARBRE | 2 | 73 | 696 | 175450€ | 2403€ |
2021-05-26 | 4 | RUE BAILLON | 5 | 115 | 838 | 260000€ | 2261€ |
2020-07-24 | 31 | RUE DE L ARBRE | 4 | 157 | 730 | 396400€ | 2525€ |
2021-10-20 | 35 | RUE DE L ARBRE | 4 | 110 | 865 | 277400€ | 2522€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES CLAIRONS | 2 | 60 | 420 | 130000€ | 2167€ |
2020-04-28 | 1 | RUE D AMIENS | 3 | 98 | 120 | 60000€ | 612€ |
2022-06-07 | 33 | RUE VERTE | 2 | 81 | 500 | 218220€ | 2694€ |
2021-11-05 | 6 | RUE BAILLON | 4 | 81 | 512 | 100000€ | 1235€ |
2023-05-10 | 4 | RUE DE LA CROIX | 5 | 132 | 203 | 95000€ | 720€ |
2020-06-30 | 23 | RUE DU BOUT DU COMTE | 4 | 93 | 665 | 191090€ | 2055€ |
2019-12-18 | 29 | RUE DU BOUT DU COMTE | 7 | 183 | 882 | 235000€ | 1284€ |
2021-10-15 | 9 | CHE DE L ARCANSON | 7 | 200 | 2900 | 370000€ | 1850€ |
2021-10-22 | 1 | RUE RIFFLE COTTE | 6 | 152 | 943 | 228400€ | 1503€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DES CLAIRONS | 4 | 115 | 729 | 161000€ | 1400€ |
2022-03-12 | 1 | RUE DE LA CROIX | 3 | 80 | 1149 | 60000€ | 750€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 146 | 605 | 188900€ | 1294€ |
2020-01-10 | 7 | RUE DE LA CROIX | 4 | 130 | 972 | 305500€ | 2350€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 470 | 198200€ | 1598€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 116 | 117900€ | 1016€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DE LA BASSEE | 2 | 40 | 482 | 45000€ | 1125€ |
2022-10-31 | 7 | RUE DE LA BASSEE | 2 | 40 | 482 | 70000€ | 1750€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU HAUIT | 6 | 182 | 812 | 408600€ | 2245€ |
2022-10-11 | 10 | RUE DU HAUIT | 6 | 182 | 812 | 537920€ | 2956€ |
2021-11-22 | 20 | RUE VERTE | 6 | 107 | 1484 | 182000€ | 1701€ |
2020-11-25 | 25 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 90 | 352 | 253500€ | 2817€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DU HAUIT | 3 | 90 | 613 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-10 | 11 | RTE NATIONALE | 4 | 205 | 134 | 200000€ | 976€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES CLAIRONS | 4 | 102 | 620 | 169000€ | 1657€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DE L ABBE DANICOURT | 5 | 73 | 756 | 156500€ | 2144€ |